工程代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本_0-文庫吧資料
2024-12-16 22:09本頁面
【正文】 方的銷售情況?！ ?10)向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料?！ ?8)按約支付代理費。 (6)應(yīng)在開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。完成統(tǒng)一標(biāo)識的制定。 (4)提供該樓盤的全套設(shè)計圖紙(原件或復(fù)印件)：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細(xì)表?！ ?2)甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計并支付建筑設(shè)計費用?！ 、________年____月____日前取得預(yù)售許可證?！ 〉谑龡l甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方義務(wù)： (1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下： a、200________年____月1____日____日，工程開工?！ ≡谝曳戒N售完成一套房產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日，將銷售產(chǎn)生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。 銷售率工程進(jìn)度 30%地面正負(fù)零零后三個月 50%封頂后三個月 70%落架后三個月 95%交房后一個月 第十一條：代理費的清算方式 乙方銷售率分別達(dá)到50%、70%、90%、95%所對應(yīng)日的次月____日，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費。開盤十二個月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。 乙方保證在開盤后三個月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50%。銷售率達(dá)到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%。 甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價進(jìn)行約定，乙方以單套底價為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔(dān)，本約定具有優(yōu)先適用效力。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價為100萬元。住宅聯(lián)排別墅部分(111116)代理銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元?！ 〉谑畻l銷售底價及進(jìn)度： 雙方議定的均底價為：住宅多層部份(6)三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元2。) 第八條：乙方銷售率的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn) 乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數(shù))的首付款。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購房合同，非經(jīng)甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。 收款：購房合同產(chǎn)生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等
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