工商制式房屋租賃合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:08本頁(yè)面
【正文】 為違約金。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 十、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居住 使用。如果增加附屬性設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方接到乙方維修通知后3天內(nèi)未進(jìn)行維修的，乙方可先自行請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可自下一次租金中扣除。乙方在租賃期間內(nèi)，所用的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、寬帶、電話、有線電視費(fèi)用由乙方按單交付。 六、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。在租賃期間內(nèi)租金不變，乙方第一次先付 倆 個(gè)月的房屋押金和首月的租金，以后按每 壹 個(gè)月周期支付租金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、 租賃期限 該房屋租賃期共 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施 床、空調(diào)、沙發(fā)、廚衛(wèi)固定設(shè)施 等讓乙方承租。房產(chǎn)證號(hào)： 。 一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，且甲方保證其是合法的產(chǎn)權(quán)所有人，對(duì)本合同出租房屋有合法出租權(quán)。 本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本 份，送 單位備案。在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。 第九條：其他約定事項(xiàng) 甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。 第八條：爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，‰向甲方支付罰金。 乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購(gòu)買(mǎi)此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款20xx00元，同時(shí)另行支付違約金10000元。 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金5000元。 經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，‰向甲方支付罰金。 甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名
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