山東購房合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:06本頁面
【正文】 使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_________種方式處理：
乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險。同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。逾期超過_________天，乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責(zé)任：
乙方有權(quán)單方面解除本合同。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當(dāng)救護措施，并在____日內(nèi)書面告知乙方的。
甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_________%違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件2)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。逾期超過_________天后，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任：
甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程(形象進度)、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括+_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補。(大寫)：_________.
第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5.
第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3。該房屋建筑層高為_________米。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________，.
第二條乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層
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