【正文】 向丙方交付定金的，不得索回定金；
　?。?）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
　?。?）按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。
　　第十一條　丙方違約責(zé)任
　　丙方有下列行為之一的屬于違約：
　　（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
　?。?）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房。
　　丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
　　第十條　丙方權(quán)利和義務(wù)
　　丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。
　　乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
　　甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
　　在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
　　甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
　?。?）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。
　　如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
　?。?）現(xiàn)金一次性付款
　　（2）現(xiàn)金分期付款
　?。?）公積金貸款
　　（4）組合貸款
　　第八條　甲方權(quán)利和義務(wù)
　　甲方承諾：
　?。?）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；
　?。?）向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；
　　（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
　?。?）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
　?。?）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。
　　（5）組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款年限為_________年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款年限為_________年。
　　（4）公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款年限為_________年。
　?。?）商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款年限為_________年。
　　（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________元（￥_________）支付給甲方。
　　甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。
　　甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
　?。?）一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%.
　?。?）根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%.
　　第七條　結(jié)算方式
　　甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。
　　第五條　丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬
　　丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：
　?。?）按合同標(biāo)的___