小額貸款公司抵押合同樣本-文庫吧資料
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。乙方有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項下的擔(dān)保權(quán)利，甲方放棄任何其它擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)；乙方因任何原因放棄對主合同債務(wù)人財產(chǎn)享有的抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)、變更抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)的順位或內(nèi)容，造成乙方在上述抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)項下的優(yōu)先受償權(quán)受喪失或減少時，甲方承諾對乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因之而免除或減少； ，甲方變更姓名（或名稱）、通訊地址、聯(lián)系方式時，應(yīng)當(dāng)在變更后五日內(nèi)通知乙方； ，甲方同意并授權(quán)乙方將甲方提供的信用信息及相關(guān)擔(dān)保情況提供給中國人民銀行企業(yè)或個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及經(jīng)信貸征信主管部門批準建立的信用信息數(shù)據(jù)庫，也同意乙方向中國人民銀行企業(yè)或個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及其他征信機構(gòu)查詢甲方的信用信息； ，甲方將對在與乙方借貸交易過程中所知曉的所有與借貸交易有關(guān)的商業(yè)信息嚴格保守秘密，未經(jīng)乙方許可，絕不將該等信息以任何方式公布、披露或提供給任何第三方或許可任何第三方使用上述保密信息。 第17條 甲方的權(quán)利和義務(wù) ,自愿簽訂本合同，為主合同債務(wù)人提供抵押擔(dān)保； ，本合同項下抵押財產(chǎn)如為共有，已取得共有人同意； ，或造成不合法的情形； 、合法、有效； ,或雖已出租但已書面告知乙方；如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，甲方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知乙方； ，或雖已抵押但已書面告知乙方；該抵押財產(chǎn)之上亦不存在任何其他第三者權(quán)利，且依本合同約定解除抵押前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不對抵押財產(chǎn)進行饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置抵押財產(chǎn)； ，甲方不得將本合同項下的抵押財產(chǎn)再次抵押； ，包括但不限于律師服務(wù)、稅費、財產(chǎn)保險、公證、鑒定、評估、登記、過戶等費用； 、管理和使用。 第15條 在本合同簽訂時，甲方應(yīng)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交由乙方保管。保險合同應(yīng)經(jīng)乙方認可，其中不應(yīng)有任何損害或限制乙方權(quán)益的條款。乙方有權(quán)變更上述順序。 第11條 乙方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)： ，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償； 請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。 第 二 部 分 第9條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為主合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、 實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于處分抵押財產(chǎn)的費用、律師費、差旅費)和其他相關(guān)合理費用。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。在債務(wù)人到期清償債務(wù)或抵押權(quán)人的擔(dān)保債權(quán)消滅后，抵押權(quán)人應(yīng)將該等材料返還抵押人。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款。 共有人（一） 有效證件號碼： 共有人（二） 有效證件號碼： 第5條 本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。 抵押人聲明若上述房屋抵押登記未辦理成功,本人同意將下述房屋作為該筆借款的抵押擔(dān)保物： 房屋產(chǎn)權(quán)人為：；房屋產(chǎn)權(quán)證號為： ； 房屋座落于 ；建筑面積為：平方米。若依主合同約定，抵
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