小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:04本頁面
【正文】 ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫) 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為 __________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。具有同等法律效力。 第十三條 爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十二條 甲方與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。 如因國家政策調(diào)整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。 第十一條 特別約定 本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。 如任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利。 費(fèi)用承擔(dān)：正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費(fèi)、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 最后交合同給他們這個(gè)看你們的感覺，我是建議刪了或者改成若乙方保管不善導(dǎo)致一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 第八條 交接 房屋開發(fā)建設(shè)單位向甲方交房該房屋后，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙
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