門面租賃合同范本大全-文庫吧資料
2024-12-16 22:02本頁面
【正文】 屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ 。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
合同三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
十三、其他條款
在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。
租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、違約責任及賠償
乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。
(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
七、門面使用要求和維修責任
在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費
等一切費用由乙方自行承擔。
乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述
門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。
在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
五、甲方的權(quán)利與義務
甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。該門面建筑面積共 平方米。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
證件號：____________________ 證件號：____________________
產(chǎn)權(quán)證號：__________________ 代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________
合同二
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。
十三、其他條款
，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應
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