集資房買賣合同范本(2)-文庫吧資料
2024-12-16 22:01本頁面
【正文】 15 天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。 第八條:聲明及保證 鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。 第七條:違約責任 （一）甲方違約責任協(xié)議履行中，甲方有下列行為之一的，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉讓報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋應繳集資款和收取乙方轉讓報酬款項數額20%的違約金： 甲方擅自終止履行本協(xié)議的； 甲方違反本協(xié)議，將房屋賣與他人的； 甲方違反本協(xié)議，未經乙方同意在房屋上設立其它權利的； 其它導致乙方無法取得房屋產權的違約行為。 第五條：甲方轉讓報酬 因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后當日內給付甲方相應轉讓報酬保證金____萬元整(大寫：______萬元整）。自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30日內甲方須無條件協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下（配合該轉讓甲方不得再收取任何費用，法定稅、涉及房屋所有費用則由乙方承擔）。） （二)產權證的辦理和取得 甲方在取得該集資房屋的產權證后，則立即配合乙方辦理所有產權過戶乙方。乙方即行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。 第三條：集資建房手續(xù)辦理 甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。 第二條：集資款項繳納 甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位。甲方須保證其有權處分該房屋，即甲方單位允許轉賣、所有產權人一致同意處分，且該房屋上不存在產權糾紛、抵押、債權債務及其他權利瑕疵。于車庫所有款項乙方須按照甲方單位相關規(guī)定進行支付，甲方不能向乙方索要車庫資格轉讓報酬金。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建住房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議： 第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定 房屋坐落于__________路____號_____小區(qū)第___棟___層_____號，房屋結構為____室____廳____廚____衛(wèi)（原始結構）建筑面積為_____平方米，房屋用途為住宅。 甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。 甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其
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