解除商品房買賣合同-文庫吧資料
2024-12-15 22:44本頁面
【正文】 其該項(xiàng)主張不能成立，本院不予采信。 另查明，本案所爭議的房屋現(xiàn)在仍為新某公司所控制、使用。此后張某仍分文未付，新某公司請求其退回房屋，雙方發(fā)生糾紛，新某公司于XX年2月以張某詐騙為由向某市公安局經(jīng)偵支隊(duì)報(bào)案，經(jīng)偵支隊(duì)在經(jīng)過案前調(diào)查后，決定不予立案。合同簽訂后，張某未依約支付房款，經(jīng)其向新某公司請求，新某公司為起提供的購房手續(xù)，于XX年7月到某市房產(chǎn)局辦理了該處房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證。合同約定新某公司將位于某市某路45號某1號樓12號門面賣給張某，總價(jià)款為936350元，XX年5月8日前支付50萬元，XX年7月8日支付436350元。 判決：張某應(yīng)償還所欠新某房地產(chǎn)股份合作公司房款人民幣1685430元。因此新某公司要求終止雙方的商品房購銷合同，責(zé)令張某退回已占用的門面，不予支持。 合同簽訂后，雖然張某未按約定及時(shí)支付房款，但新某公司已將商品房交付給張某，張某是在新某公司同意的情況下辦理了房產(chǎn)證，該房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，權(quán)屬張某。 [壹審法院]： 法院認(rèn)為，新某公司控張
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