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簡單建筑施工合同范本-文庫吧資料

2024-12-15 22:35本頁面
  

【正文】  該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業(yè)。20___年__月__日 簡單建筑施工合同范本(3)  發(fā)包方:_________建筑施工有限責任公司(以下簡稱甲方)   承包方:_________(以下簡稱乙方)   依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規(guī)定》。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度;  ?。?、糾紛解決方式約定是否合法有效,是否存在風險;  ?。?、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規(guī)的特殊要求,并進行交底和指導履行;  ?。埂⑦`約責任約定是否對等,如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等,合同條款的對等性是公平原則的重要內容,不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別,確認是否齊備,表述是否清楚可行,公司現(xiàn)有資質能否滿足,并列明應注意事項。   三、建設施工合同簽訂注意事項   首先,要審查合同內容是否合法,有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定,是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益,是否存在重大誤解和顯失公平等情況。   因此應該重視合同主體資格的審查,首先,要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況,了解其主體的合法性,如是否合法注冊,是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照,是否具有資金能力,注冊資金的到位情況。   二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格   簽約過程中,大家注意的重點是合同的內容,對施工企業(yè)而言,建設單位就是上帝,而忽視了對合同主體資格的審查。   乙方的責任、權利  ?。?)乙方施工時是安全生產的直接責任人,必須嚴格執(zhí)行甲方的有關安全生產的規(guī)定、制度;  ?。?)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險,并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈧ΡkU,在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,由乙方承擔全部負責;   (3)乙方應對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責,乙方安裝施工人員不得違章作業(yè),不得冒險作業(yè),不能疲勞作業(yè),并按規(guī)定做好防護工作;  ?。?)乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品,不能滿足安全施工需要時,人員不得進入施工現(xiàn)場。  ?。ㄋ模┕こ虄r款支付及結算   本工程按進度付款,具體金額由雙方協(xié)商為準。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后,工期相應順延)開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日,總工期_________天。根據交易習慣,建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發(fā)包人接受圖紙所在地。建設工程設計合同在實際操作中,與建設工程施工合同有所區(qū)別,有的明確了交付設計圖紙的地點,有的對交付圖紙的地點沒有約定。   三、建筑合同合同履行地的理解   所謂“合同
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