沈陽市房屋租賃合同詳細版-文庫吧資料
2024-12-15 22:27本頁面
【正文】 前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。
其他：_________.
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。
擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
擅自改變該房屋用途的。
其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
不支付或者不按照約定支付租金達_____日的。
不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達____日的。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□
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