帶押金的租房合同通用版-文庫吧資料
2024-12-15 22:01本頁面
【正文】 、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下幾方面考慮；租賃期間，承租人對(duì)房屋造成了不當(dāng)?shù)膿p害，可以將押金用于損害賠償；租賃期間房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一般都由承租人承擔(dān)，押金可以擔(dān)保承租人不拖欠支付上述費(fèi)用；承租人違約逾期支付租金，押金可以用于沖抵拖欠的租金。有一種觀點(diǎn)認(rèn)為該種押金的性質(zhì)為定金，盡管合同當(dāng)事人沒有明確約定，但從押金條款的內(nèi)容，押金實(shí)質(zhì)上具備與定金相同的功能，如承租人違約逾期交付租金，出租方可以適用定金罰則沒收押金；如出現(xiàn)出租方違約情形，承租方也可以適用定金罰則要求出租方雙倍返還押金。如承租方?jīng)]有違約行為，合同期滿后，出租方退還承租方押金X。乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。三、定金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。甲方：楊XX乙方：________年____月____日________年____月____日租房定金協(xié)議出租方（甲方）：____楊XX_承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。四、房屋租金及雜項(xiàng)數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。二、租賃性質(zhì)承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)?，F(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。樓道要打掃干凈。六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。三、該房屋限于簽約者居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則
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