店面房出租合同范文-文庫吧資料
2024-12-15 22:01本頁面
【正文】 屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
八、合同的變更和解除
乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過10天以上的。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。
租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。
但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方在每年到期____日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙
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