土地租賃合同書-文庫吧資料
2024-12-15 03:08本頁面
【正文】 D、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施； E、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的； F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。 第九條 合同 的解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。 本 合同 終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷。 接受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意，本 合同 繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃 期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償、賠償均歸甲方。 乙方應(yīng)當(dāng)確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性要求，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 。 上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收，乙方應(yīng)全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。 如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除 合同 。 如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認(rèn)可。 租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議，則 合同 自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。 附屬設(shè)施狀況：已通水電，工業(yè)用三
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