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正文內(nèi)容

國際建筑工程承包合同新-文庫吧資料

2024-12-15 02:48本頁面
  

【正文】 通知承包人他打算改變價格。如果雙方意見有分歧,則由工程師決定一個他認為適當(dāng)?shù)膬r格。如果雙方意見有分歧,由工程師決定一個他認為適當(dāng)?shù)膬r格。
第五十二條
(一)所有按工程師命令增加或省略的工程量均應(yīng)按合同價格表中工程師認為適用的項目進行估算。不論在承包人開始執(zhí)行命令前后,工程師提出的對口頭命令的書面確認,都被視作本款意義上的書面命令。如果增加或減少工程量不是由于本款規(guī)定的要求,而是因為與工程量的規(guī)定相比或多或少,則不要求書面命令。
但這樣的變更不會使合同失效,變更所需費用將在確定合同價格時予以考慮。如果確應(yīng)由承包人負責(zé),則檢查費用由承包人負擔(dān),且他應(yīng)按照第四十九條的規(guī)定,自負費用進行修理和改進。
第五十條 應(yīng)工程師的書面要求,承包人應(yīng)在工程師的指導(dǎo)下,對施工過程中或缺陷責(zé)任期出現(xiàn)的缺陷、瑕疵和錯誤進行檢查。
(四)如果承包人未做前款工程師要求的工作,業(yè)主有權(quán)雇用他人做此工作。
(三)如果工程師認為需要修理等工作是因為承包人使用的材料、工藝不符合合同的要求,或因為承包人未履行合同中明確規(guī)定或不言而喻的他的義務(wù),則修理等費用由承包人承擔(dān)。
(二)為了按合同的條件在缺陷責(zé)任期結(jié)束后盡可能快地將工程轉(zhuǎn)給業(yè)主且令工程師滿意(合理損耗除外),承包人應(yīng)盡快完成按48條的規(guī)定在完工日尚未完成的工作。
缺陷責(zé)任
第四十九條
(一)“缺陷責(zé)任期”一詞指標書附錄中定義的缺陷責(zé)任期,從工程師按第四十八條規(guī)定確認的完工日開始計算。一旦證書發(fā)出,承包人即被視作已承諾在維修期完成未完成的工作。
(二)同樣,按(一)規(guī)定的程序,在如下情況下,承包人可要求工程師發(fā)出竣工證書:
(1)在合同中規(guī)定了另外完工期限的部分永久性工程完成;
(2)工程的一部分已經(jīng)完成,令工程師滿意,且已被業(yè)主占用。工程師在書面指示后還應(yīng)指出影響工程完工的工程缺陷。上述通知和承諾均應(yīng)采用書面形式,且被視作承包人的要求,要求工程師提供工程竣工證書。
(三)如果愿在合同中規(guī)定有關(guān)全部或部分工程完工的獎勵,可在第二部分的第四十七條規(guī)定。而這一切均不免除承包人完成工程的義務(wù)和合同規(guī)定的他的其他義務(wù)。
第四十七條
(一)如果承包未在第四十三條規(guī)定的時間內(nèi)完成工程,將向業(yè)主支付合同中規(guī)定的違約罰款,此罰款不作為第四十三條規(guī)定時間與實際確認完工時間之差的罰款。承包人無權(quán)要求他人為采取這樣的措施多付款。
第四十六條 如果因承包人無權(quán)要求工程延期的原因,工程師認為工程進度太慢,不能確保按規(guī)定時間或在延長期限內(nèi)完工,或完成某部分工程,將書面通知承包人。
第四十五條 除非合同中有相反的規(guī)定,未經(jīng)工程師代表的書面允許,任何永久性工程不得在確認的休息時間一夜間或星期天進行,也不得在其他當(dāng)?shù)氐募偃者M行。除非承包人在額外工程開始后或特殊情況發(fā)生后28天內(nèi)向工程師代表提交詳細情況,說明其有權(quán)獲得延期,工程師不一定把增加工程量和特殊情況列入考慮。
第四十四條 非由于承包人的錯誤行為,而由于增加工程量或工程延誤或特別惡劣的天氣原因,或其他可能發(fā)生的特殊情況,承包人有權(quán)要求工程延期。期限從標書附錄中規(guī)定的開工期的最后一天算起。承包人將支付為進行工程而在現(xiàn)場外膳宿供應(yīng)費用。如果業(yè)主不能按本條規(guī)定授權(quán)承包人使用現(xiàn)場,而導(dǎo)致承包人誤工或增加費用,由工程師決定延長完工期,并確定應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的補償承包人的合理費用開支。
第四十二條
(一)業(yè)主在工程師書面命令開工后,應(yīng)授權(quán)承包人使用部分現(xiàn)場,使承包人能開工和按第十四條規(guī)定的進度計劃施工。如果在此期間仍未得到開工的決定,承包人可書面通知(但不一定這樣做),視只影響部分工程的停工為對這部分工程的省略,視影響整個工程的停工為業(yè)主放棄合同。如果工程師認為承包人的要求是合理的,則由他來決定支付給承包人的款額和停工時間。但以下情況除外:
(1)在合同中規(guī)定的停工;
(2)由承包人的錯誤而引起的必要停工;
(3)由工程現(xiàn)場天氣引起的必要停工;
(4)非由工程師或業(yè)主的錯誤引起,或不由第二十條“免除風(fēng)險”引起的,為正確施工或保證工程安全的停工。由此產(chǎn)生的費用和雜費業(yè)主可從承包人處取得,或由業(yè)主從該支付給承包商的錢款中扣除。
第三十九條
(一)在工程施工中,工程師有權(quán)隨時書面要求:
(1)按要求把工程師認為不合適的材料在指定的時間內(nèi)從現(xiàn)場清理走;
(2)用合適的材料替換;
(3)無論先前是否檢驗過或已支付中期付款,工程師認為不符合合同的材料要換掉,不合格的工藝要重新施工。如果被覆蓋和遮掩的工程部分符合合同的要求,且滿足(一)的條件,則開蓋和再施工費用由業(yè)主承擔(dān)。工程師代表不應(yīng)拖延這樣的檢驗,除非他認為檢驗沒必要,并通知承包人。
第三十八條
(一)未經(jīng)工程師或其代表的同意,任何工程不得被覆蓋或遮掩,承包人要為工程師或其代表提供充分的機會,檢驗將被覆蓋或遮掩的工程,并在永久性工程開始前檢查地基。
第三十七條 工程師和他授權(quán)的任何人隨時可以去工廠、工程準備地或工程所需材料、制成品、機械的來源地。
(四)如果是工程師要求的檢驗,而合同中沒有規(guī)定,或合同中未列舉,或雖有規(guī)定,但工程師指示由獨立的第三人在現(xiàn)場、制造、裝配地以外的地點進行檢驗,當(dāng)檢驗表明工藝、材料不符合合同條款或工程師指示時,檢驗費用由承包人承擔(dān)。
(三)合同中明確要求的檢驗,其費用由承包人負擔(dān)。承包人要為檢查、測量、檢驗工程及其質(zhì)量,或材料的重量、數(shù)量提供所需的幫助、工具、機械、勞力和材料,如果工程師要求,承包人應(yīng)將材料在應(yīng)用于工程前提供樣品供檢驗。
材料和工藝
第三十六條
(一)各種工程材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指示,且隨時接受工程師的檢驗。
第三十五條 承包人應(yīng)工程師的要求,向工程師代表或其辦公室,按要求的格式和時間提交一份詳細報告,報告其在工程現(xiàn)場雇用的監(jiān)督人員和不同等級工人的情況。
(八)承包人要對其再承包人遵守上述條款負責(zé)。
(六)一旦爆發(fā)了傳染病,承包人將遵守并執(zhí)行政府或地方醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為治療疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。
(四)承包人不得也不允許向他人給予、易貨,處置任何武器、彈藥。
(二)只要按當(dāng)?shù)厍闆r可行,承包人應(yīng)向工程現(xiàn)場的人員、工人提供適當(dāng)飲用水和其他用水,并令工程師代表滿意。
第三十三條 工程完成后,承包人應(yīng)把所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程從現(xiàn)場清理走,使其整潔,令工程師滿意。如果承包人應(yīng)工程師或其代表的要求,為其他承包人業(yè)主或其他機構(gòu)使用他負責(zé)維護的路段提供便利,或使用他施工現(xiàn)場的腳手架等其他設(shè)備,或提供類似的服務(wù),則業(yè)主應(yīng)向承包人支付工程師認為合理的費用。
(四)如果工程需要承包人使用水路運輸,上述條款中的“公路”應(yīng)包括船閘、碼頭、防波堤或其他有關(guān)的水路設(shè)施,“運輸工具”應(yīng)包括船只,上述條款同樣有效。業(yè)主將商洽解決辦法并支付索賠款,并對承包人因此受到的索賠、訴訟、損害、費用、開支進行補償。除非承包人在工程量表中包含了保護加固公路、橋梁的任務(wù),保護加固費用由業(yè)主向承包人支付。承包人在運送貨物前應(yīng)通知工程師或其代表貨物的重要及其他特殊事故,還要告知他打算采取的保護、加固方法。承包人和再承包人應(yīng)選擇路線、車輛,限制分散卸貨,使因運輸設(shè)備、材料到施工現(xiàn)場增加的運量被限制在合理范圍內(nèi),從而避免對公路、橋梁不必要的損害。
第二十九條 凡是工程建設(shè)所需要的操作,只要符合合同的要求,均可進行,但不應(yīng)在不恰當(dāng)?shù)那闆r下妨礙公眾的便利,不應(yīng)妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用,無論財產(chǎn)所有人是業(yè)主還是其他人,如果發(fā)生承包人負責(zé)的這類事件,承包人應(yīng)保證業(yè)主不受由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害,并對其進行補償。
第二十八條 承包人應(yīng)保證業(yè)主不受對工程施工中使用的建筑設(shè)備、機械材料方面受保護權(quán)利和專利權(quán),設(shè)計、商標等侵權(quán)行為引起的索賠和訴訟的損害,并對其所受損害、支付的費用、開支進行補償。
第二十七條 任何在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價物、或文物、建筑物和其他具有地質(zhì)、考古價值的物品均屬業(yè)主的財產(chǎn)。
(二)承包人將遵守以上法規(guī)、制度,如因違反上述法規(guī)而使業(yè)主受懲罰,將保險業(yè)主得到補償。
第二十五條 如果承包人未履行第二十一、二十三、二十四條的保險義務(wù),或其他合同要求的保險義務(wù),業(yè)主將進行相應(yīng)投保,支付保險金,隨時從應(yīng)付給承包人的款項中扣除,或認作承包人的負債。如果再承包人已為其雇用的工人投保,但以業(yè)主為補償對象,則承包人的投保義務(wù)被視作已履行。保險人應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意,但業(yè)主不得無緣由地不同意。
第二十四條
(一)業(yè)主不對由承包人或再承包人雇用的工人受傷或發(fā)生事故造成的損害負賠償責(zé)任,除非事故或傷害是由業(yè)主或其代理人的行為或過失引起的,承包人應(yīng)補償業(yè)主,補償由此引起的索賠、訴訟、費用、開支等。承包人應(yīng)要求隨時向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費。
(二)保險人和保險條款均需業(yè)主的同意,業(yè)主不得無緣由的不同意。
(二)業(yè)主應(yīng)對按(一)款規(guī)定導(dǎo)致承包人遭受的索賠、訴訟、損失、費用和開支進行補償。承包人應(yīng)要求隨時向工程師或代表出示保險單和已付的保險金收據(jù)。
第二十一條 不限制第二十條規(guī)定的責(zé)任義務(wù),承包人要以業(yè)主和承包人的聯(lián)合名義,對按合同條款在第二十條規(guī)定的時間內(nèi)對除免除風(fēng)險以外的任何損失投保,同時還要對維護期前產(chǎn)生的原因在維護期內(nèi)造成的損失和承包人為履行第四十九、五十條義務(wù)而采取行動引起的損失投保,應(yīng)保險:
(1)工程及應(yīng)放入工程中的材料、設(shè)備,或加上第二部分相應(yīng)條款規(guī)定的款額;
(2)承包商購買的替代建筑工具和其他物品。承包人在完成未竣工工程或
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