商品房抵押借款合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】-文庫吧資料
2024-12-15 02:26本頁面
【正文】 單交乙方保存。不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。第七條 抵押人的義務(wù)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。(小寫：________)。第二條 債務(wù)履行期限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時，還須提交批準(zhǔn)文件。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財(cái)產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明。因此，在面臨需要以抵押的形式來確
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