商業(yè)用房出租合同常用版-文庫吧資料
2024-12-15 02:25本頁面
【正文】 或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責(zé)物業(yè)管理。
按本合同約定按時支付租金。
乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責(zé)賠償。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有。
租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。
在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛。
甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方租期滿二______年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還________元、________元、________元、3萬______元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金________元。租金以現(xiàn)金方式支付。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。
乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面房屋所有權(quán)證
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