商品房買賣合同格式(2)-文庫吧資料
2024-12-15 02:22本頁面
【正文】 業(yè)、社區(qū)服務(wù)和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)完成。第八條 交付條件與期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同約定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_____________日，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。監(jiān)管銀行：______________________________監(jiān)管帳戶：______________________________買受人按下列第_______________種方式按期付款：。第六條 付款方式及期限如屬預(yù)售商品房，買受人應(yīng)當(dāng)按時依約定將房價款存入到指定的銀行預(yù)售款監(jiān)管帳戶上。times。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔(dān)超出3%部分的房價款。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。買受人不退房的，按以下方式處理：產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標(biāo)準、時間收取第五條 面積確認及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米(有關(guān)公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構(gòu)成說明見附件二)。建筑層數(shù)地上最高_______________層，地下_______________層。plusmn。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房?，F(xiàn)售商品房備案機關(guān)為_______________，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________。第二條 商品房
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