合作社土地流轉(zhuǎn)合同-文庫吧資料
2024-12-15 02:20本頁面
【正文】 按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費； 可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行土地整理，對地塊進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有； 可在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營、生活及辦公用房； 保護(hù)自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整，本合同由接管組織全面履行至合同到期； 為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認(rèn)的公章。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金； 按本村村民用水、用電價格，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。 四、地上附著物的處置 地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施，乙方可無償使用； 原種植樹木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件。 甲 方： （簽章） 聯(lián)系電話： 乙 方： （簽章） 聯(lián)系電話： 鑒證方： （簽章） 鑒證經(jīng)辦人： （簽章） 合作社土地流轉(zhuǎn)合同（二） 甲方：____________________ 乙方：____________________ 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方、乙方、甲方所在村民委員會、甲方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 十一、其他約定： 在合同期內(nèi)所有國家、地方有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補貼）均由乙方享有。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。 八、合同的變更與解除： 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 七、乙方的權(quán)力和義務(wù)： 權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得
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