南京購房合同樣本-文庫吧資料
2024-12-15 02:11本頁面
【正文】 受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 。 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的。 。 。 第八條交付期限。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 (2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。 第七條買受人逾期付款的違約責任。 。 第六條付款方式及期限。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 ： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。 (3)____________________________________________________________。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理： ： (1)____________________________________________________________。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 第五條面積確認及面積差異處理。 (單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： ，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 _________________________________________________________________。 該商品房「合同約定」「產權登記」建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。 第三條買受人所購商品房的基本情況。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。 第二條商品房銷售依據。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年____
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