北京市房屋出租合同-文庫吧資料
2024-12-15 02:08本頁面
【正文】 的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同，
并可要求返還未履行期間相對應(yīng)的租金。
第九條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好、清潔狀態(tài)，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。交付驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如果對裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及屋內(nèi)相關(guān)物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應(yīng)于交付驗(yàn)收時(shí)提出。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝飾裝修及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)計(jì)工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。
乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施。
第六條 房屋修繕與使用
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除、終止之日起____日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)合格交屋后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。如甲方不依法解除合同的，應(yīng)雙倍返還保證金給乙方。
乙方使用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)提供證相關(guān)證明文件配合乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。
第四條 責(zé)任負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間房屋的維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他因使用該公建而產(chǎn)生的費(fèi)用。
除非雙方另有約定，否則甲方應(yīng)乙方要求出具的租金發(fā)票不作為
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