北京市租房合同范本標準版-文庫吧資料
2024-12-15 02:02本頁面
【正文】 多不超過________人。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。十三、其他約定本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。(7)拖欠房租壹個月以上。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。十、產權變更如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。(4)拖欠房租累計已個月以上的。(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。八、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。四、租金及支付方式該房屋每月租金共__________ 元。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自 年 月 日起至 年 月 日止。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。出租房屋建筑面積共__________ 平方米。北京市租房合同范本標準版房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完
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