辦公租房合同范本-文庫吧資料
2024-12-15 01:49本頁面
【正文】 根據(jù)乙方的實際消耗收取相關費用(水電費的收費標準按照國家或當?shù)卣?guī)定的標準執(zhí)行)。但房屋及設施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行。 五、乙方的權(quán)利及義務 1. 如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。如乙方書面同意甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔原甲方的義務，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失，并承擔不少于人民幣 元的違約金。 6. 租賃期間，甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意。 5. 如甲方不能如期履行本合同應盡義務，則需及時與乙方協(xié)商解決。 4. 甲方應履行房屋的維修義務，并承擔全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。對甲方享有該房權(quán)利的證明文件(包括但不限于房產(chǎn)證等)應作為本合 3. 甲方應按合同約定的期限交付房屋和配套設施，并負責保證水、電、暖氣等的正常供應，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權(quán)解除本合同，且無需承擔任何違約責任。 四、甲方的權(quán)利和義務 1. 甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權(quán)利。合同期滿后，甲方不得因設施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。 3. 雙方皆承認租住房屋內(nèi)設施的正常、非人為損耗。 三、租用房及配套設施 1. 甲方于年 月日前，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責任由過錯方承擔。 如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。相關稅金由甲方承擔。 一、房屋地址及租賃期限 1. 甲方將坐落于中華人民共和國 ，建筑面積為 平方米，出租給乙方辦公使用。 (正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。 、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 十一、其他條款 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 102. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付? ，乙方不想再續(xù)租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金。 ，乙方應如期交還該房屋。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。 ，乙方逾期交付水、電、物業(yè)費的，每逾期一天，則應按上述費用 %支付滯納金。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)借他人使用的。 ，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(
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