內(nèi)銷商品房出售合同書范本-文庫吧資料
2024-12-15 01:42本頁面
【正文】 第十六條 乙方同意，根據(jù)在簽署本合同時已經(jīng)/同時簽署的使用公約或有關(guān)的承諾書，自該房屋交接之日起，乙方即應(yīng)將房屋交甲方指定的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理，并遵守使用公約。
對工程質(zhì)量問題的認(rèn)定雙方有爭議的，以上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站/ 區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站/_______出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十四條 甲方交付該房屋有工程質(zhì)量問題的，乙方在二年保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須賠償_______倍的修復(fù)費(fèi)。
第十三條 甲方交付的該房屋裝修，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權(quán)退房或要求甲方補(bǔ)償 倍的裝修，設(shè)備差價。
。甲方在接到書面通知之日起_______天內(nèi)將乙方已繳付的全部房價款(包括利息，利息按_______利率計算)退還乙方，并按本合同約定的房價款總額 %向乙方支付違約金。若逾期超過_______天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方的違約責(zé)任：
，還應(yīng)按乙方累計已支付房價款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條 除不可抗力外，甲方如未按本合同約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追償逾期利息。該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該日起均轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋正式交付之日起，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。驗收交接時乙方按本合同附件五約定付清應(yīng)繳之款項，甲方將房屋鑰匙交給乙方。如交付該房屋后發(fā)生的該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或設(shè)定的抵押權(quán)未解除，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
第七條 甲，乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：
，甲方向乙方交付該房屋。
第六條 乙方支付房價款若采用銀行貸款的。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。逾期超過_______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責(zé)任：
，還應(yīng)逾期應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方受到該房屋全部房價款時應(yīng)即開具發(fā)票。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起 天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行(銀行帳戶名稱：_______帳號：_______)。
雙方確認(rèn)該房屋剩余部分房價款/該房屋全部房價款共_______幣__
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