關于標準商鋪裝修合同-文庫吧資料
2024-12-15 01:38本頁面
【正文】 承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。
(4)因發(fā)包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
檢查和返工
(1)承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。
第十一條關于質量和中間驗收的約定
工程質量
(1)工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。
(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。
工程竣工
(1)承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(6)不可抗力。
(4)設計變更和工程量增加。
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。
第十條有關施工和工期的約定
開工及延期開工
(1)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。
材料運輸費用，由材料提供方承擔。由此增加費用，由提供方承擔。
第九條有關材料的約定
任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。
(6)嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
(4)保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢。
(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質完成施工。
(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。
(4)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延。
第八條雙方一般的權利和義務
甲方的工作
(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。變更合同價款按下列方法進行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。
其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協商
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