【正文】 定的其他情況。 (六)抵押人不恢復抵押房產的價值也不提供擔保。 (四)借款人挪用本貸款，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款。 (二)借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù)。 第七條違約責任 一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關當事人造成損失的，貸款人應按影響的天數(shù)和金額。 處分抵押房產所得價款不足以償還本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用時，貸款人仍有權向借款人追償。 (三)清償本合同項下剩余全部貸款本金及相關費用和賠償金。處理抵押房產所得價款按下列順序分配： (一)支付處分抵押房產的稅費和其它相關費用。 八、抵押期間，貸款人在事先通知抵押人之后，有權對抵押房產的完好狀況進行檢查。 七、貸款人可按照國管中心的要求將本合同項下債權和抵押權一并轉讓他人，抵押人應繼續(xù)按照本合同對轉移的債權提供抵押擔保，直至債務清償完畢。 五、抵押期間抵押人出租抵押房產須征得貸款人書面同意，且租賃合同中須注明：自租賃房產的抵押權人發(fā)出《行使抵(質)押權通知書》起30日內，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有權證交由貸款人收押。在抵押房產受到任何損毀無法恢復、被司法機構查封、扣押或價值減少時，抵 押人須及時通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔保。抵押人的行為足以使抵押房產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。 第六條 房產抵押 一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價值向貸款人設定抵押，為本合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用提供抵押擔保。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。 第五條提前償還全部貸款 借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑： 。 九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務的履行。 八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同 第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。 ，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還。 ，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調整金額。 ，約定的月還款額為借款人調整后的月還款額。 五、貸款逾期，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。 借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少。調整月還款額應于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。調整后的月還款額高于剩余貸款本金、應還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應還利息及罰息之和進行劃收。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調整按其有關文件執(zhí)行。 二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。 借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。 第四條 貸款的償還 一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應日(遇節(jié)假日順延)，若在某月沒有對應的還款日，則設定當月的最后一日為還款日。按當日相應期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。 三、本貸款自借款人收取之日開始計息，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用(即監(jiān)督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶)。 第三條 貸款金額、期限、利率 一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡稱本貸款)，用于借款人購買自住住房。 借款人、抵押人 貸款人(抵押權人) (夫妻雙方簽字) (公章) 有權簽字人(簽字) 第二條 總則 根據(jù)《北京住房公積金貸款辦法》及有關法律、法規(guī)，經合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心)委托向借款人提供貸款。 甲方(公章) 乙方(簽章) 法定代表人(簽字) 年 月 日 年 月 日 公積金貸款借款合同范文二 借款人姓名：____________________ 貸款發(fā)放銀行：____________________ 借款人編號：____________________ 中央國家