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二手房買賣居間合同標準范本-文庫吧資料

2024-12-15 01:04本頁面
  

【正文】 證金中抵扣上述欠費?! XX?! 〉谑粭l 房地產(chǎn)交付  賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):  、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù)?! ∫陨习匆?guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 ?。嘿I方支付:_______%。  本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,按以下第____________方式處理:  、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?! 〗?jīng)雙方協(xié)商,其中:______________________________  上述________________________項由賣方支付。(23)保險費。(21)評估費?! ∑渌M用:(19)權(quán)籍調(diào)查費。(17)借款(抵押)合同公證費。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。  買方需付稅費:(11)印花稅。(9)提前還款短期貸款利息。(7)房地產(chǎn)交易服務費。(5)個人所得稅。(3)教育費附加?! 〉谑畻l 稅費承擔  按有關規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅?! ?。  上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?! 。u方應在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。  (2)買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準?!   ?1)買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: _____億______仟______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)?! ≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。此交房保證金的處理方法為下列第 ____種:  。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外?! ∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方同意按以下方式支付:  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣: ______億______仟______XXX__拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費?! 〉谒臈l 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口  該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務。賣方須于簽署《____市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,否則視為賣方違約?!  ! 。篲__________________________________?! ?,賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同,辦理贖樓手續(xù),買方應予協(xié)助,擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準。  第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀  該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種  ,賣方對該房地
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