二手房買賣居間合同標準范本-文庫吧資料
2024-12-15 01:04本頁面
【正文】 證金中抵扣上述欠費。 XXX。 第十一條 房地產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ ∫陨习匆?guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移?！ 。嘿I方支付：_______%?！ ”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理： 、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________ 上述________________________項由賣方支付。(23)保險費。(21)評估費?！ ∑渌M用：(19)權(quán)籍調(diào)查費。(17)借款(抵押)合同公證費。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。 買方需付稅費：(11)印花稅。(9)提前還款短期貸款利息。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。(5)個人所得稅。(3)教育費附加?！ 〉谑畻l 稅費承擔 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅?！ ??！ ∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 ，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項?！ ?2)買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準?！ ?1)買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！ ≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。此交房保證金的處理方法為下列第 ____種： 。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外?！ ∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______XXX__拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。 第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。賣方須于簽署《____市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約?！ ?。 ?。篲__________________________________?！ ?，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)與擔保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準。 第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種 ，賣方對該房地
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