二手商品房買賣合同-文庫吧資料
2024-12-15 01:02本頁面
【正文】 有相同效力。 。 ，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。 甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金。 。 乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。 。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔。 六、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù) ，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。 四、剩余銀行貸款還款事項 因該標的房屋在XXX銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額XXX元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承擔。 ，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。 二、 房屋價款 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。 年 月購買上述房屋，總價款 元，其中銀行貸款 元，貸款期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，現(xiàn)有銀行貸款 元尚未償還。 十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。 八、本合同于20xx年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。 七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決： 向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁。 甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。 甲方逾期交房達10日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金。 甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費用由甲方承擔。甲方承擔原房屋過戶稅費。 四、房屋交付 甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方， 房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。 二、房屋價款 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。 甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原購房合同。那么二手商品房買賣合同又是怎
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