【正文】 　郵政編碼： 　　簽訂合同日期： 　　簽訂合同地點(diǎn)： 　　借款人(以下稱甲方)： 　　貸款人(以下稱乙方)： 　　甲方為支付　　　　項(xiàng)目所需外幣資金，向乙方申請使用　　　　貸款。副本三份由合同項(xiàng)下有關(guān)方執(zhí)存。 　　附件六：租賃物件保險單。 　　附件四：經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。 　　附件二：寬限期利息支付表。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。 　　第七條　違約和爭議的處理 　　(71)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)力，并愿為甲方代理人就其為本合同項(xiàng)下的工作提供方便。在甲方認(rèn)為必要時，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時如數(shù)補(bǔ)交給甲方。 　　(43)如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，保險公司賠付的款項(xiàng)抵作乙方未支付的租金。 　　，并計(jì)入租金。保險費(fèi)共計(jì)(大寫)____，按下列第(　)種方法支付。 　　(36)如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶ⅲ曳綉?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費(fèi)。甲方(代理人)開戶行____。 　　(34)乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為融資總額的百分之____，計(jì)人民幣(大寫)____，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。 　　(32)在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。 　　第三條　租期和租金 　　(31)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)　　個日歷月，即自19 　　年　　月　　日起，至19　　年　　月　　日止(包括起止日)，其中寬限期為　　個日歷月，即從19　　年　　月　　日起，至19　　年　　月　　日止(包括起止日)。 　　(26)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫)____的轉(zhuǎn)讓價款。 　　(25)租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。 　　(24)甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自負(fù)。 　　(22)租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。 　　第二條　對租賃物件的權(quán)利和義務(wù) 　　(21)在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款(大寫)____，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。 　　甲方公章　　　　　　　乙方公章 　　負(fù)責(zé)人(代表)　　　　負(fù)責(zé)人(代表) 　　開戶行：　　　　　　　開戶行： 　　帳號：　　　　　　　　帳號：　 　　19　　年　　月　　日 　　中國工商銀行金融租賃合同出租方： 　　中國工商銀行　　(以下簡稱甲方) 　　承租方：　　　　　　　　　(以下簡稱乙方) 　　甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動終止。 　　九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。(見清單樣式。勞務(wù)費(fèi)收入甲方得 　　%，乙方得　　%。甲方將貸款資金匯到乙方帳戶后，乙方當(dāng)即撥交借款單位。發(fā)生延付，按延付總額按日加收萬分之三的罰息。 　　四、____(單位)若因經(jīng)濟(jì)效益問題和其他意外經(jīng)濟(jì)損失，到期無力償還貸款，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 　　二、甲方委托乙方對貸款項(xiàng)目的可行性、償還能力及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行調(diào)查，對擔(dān)保單位的資信情況和擔(dān)保能力進(jìn)行審查，由乙方寫出書面報告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。 　　(甲方)委托單位：　　　公章 　　法人代表： 　　開戶銀行： 　　帳　　號： 　　(乙方)中國工商銀行　　公司(公章) 　　法人代表： 　　開戶銀行： 　　帳　　戶：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　19　　年　　月　　日 　　中國工商銀行代理委托貸款協(xié)議書 　　中國工商銀行(甲方)受____委托，辦理委托貸款。委托貸款 　　全部收回，委托基金全部提走，本協(xié)議即自然終止。 　　十一、委托貸款收回后，甲方可指定新的委托貸款項(xiàng)目，或提取委托貸款基金。貸出后，在貸款期限內(nèi)，乙方按貸款余額(基數(shù))的月____‰計(jì)算手續(xù)費(fèi)，并從____單位帳戶收取。 　　九、借款單位不按合同償還貸款本息，乙方呆比照工商銀行有關(guān)規(guī)定對借款單位采取必要的經(jīng)濟(jì)制裁手段，直至對貸款的擔(dān)保人追索扣收應(yīng)付的本息和罰息。 　　八、乙方對貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查過程中，應(yīng)及時向甲方通報情況。 　　六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申請辦理委托貸款，簽訂貸款合同，并辦理貸款手續(xù)。 　　四、用于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的委托貸款，必須納入國有固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，取得有權(quán)批準(zhǔn)單位正式批準(zhǔn)文件，方可辦理。 　　二、甲方存入資金在乙方開立委托貸款基金存款專戶，用于甲方指定的貸款項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在存入的資金額度內(nèi)發(fā)放委托貸款。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 　　(二)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 　　(三)無故拖欠租金三個月以上的。 　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： 　　(一)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 　　本合同修改，補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。 　　____________________________ 　　違約責(zé)任：_______________________ 　　附加條件：_______________________ 　　本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，雙方代表簽字后生效。其中甲方投資____萬元，乙方投資____萬元。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分____次或一次支用。 　　互協(xié)條件：_________________________ 　　投資時間及金額： 　　投資時間共__年零__月。 　　本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。雙方代表簽字后生效。甲方執(zhí)____份，乙方____份。 　　，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件，____方不履行合同時，____方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 　　。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____，最后一次還款時，費(fèi)隨本清。預(yù)收款____萬元，乙方出資____萬元。 　　項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模： 　　___________________________ 　　___________________________ 　　總投資及資金籌措： 　　總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元、開發(fā)費(fèi)____萬元，建安費(fèi)____萬元)。 　　四、雙方議定的其它條款 　　五、本合同一式____份，經(jīng)借、貸雙方及保證方共同簽字蓋章后生效。借方應(yīng)向貸方提供有關(guān)報表和資料。 　　(三)借方的保證人已失去保證書中規(guī)定的能力。 　　(一)貸方收到借方提供不真實(shí)的情況、報表和資料。 　　三、借方未按期歸還貸款，貸方有權(quán)從借方的其它帳戶中扣收，并對逾期部分從逾期之日起加收　　%的利息。貸方因本身責(zé)任未按用款計(jì)劃提供貸款，應(yīng)向借方支付　　%的違約金。一旦借方未按期歸還貸款本息，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還全部貸款本息和責(zé)任。 　　配套人民幣____年____月歸還____萬元 　　____年____月歸還____萬元 　　如因特殊原因，借方不能按期歸還貸款本息，應(yīng)在到期前兩周內(nèi)向貸方提出書面展期申請，經(jīng)貸方審查同意修改原借款期限，重訂利率。還款計(jì)劃如下。如遇特殊情況需延期用匯，借方應(yīng)事先征得貸方同意并及時調(diào)整用匯計(jì)劃，以作為本合同的補(bǔ)充條款。提出訂貨卡片日起____天內(nèi)應(yīng)對外簽訂定貨合同。 　　第四條　借款期限 　　外匯貸款自第一筆用匯之日起，在____個月內(nèi)還清全部貸款本息，配套人民幣貸款自第一筆用款之日起，在____個月內(nèi)還清全部貸款本息。 　　第一條　借款金額(大寫) 　　外匯______萬美元 　　配套人民幣______萬元 　　第二條　借款用途 　　外匯貸款用于____ 　　配套人民幣貸款用于____ 　　第三條　借款利率 　　外匯貸款年率為　%，配套人民幣貸款年率為　%，貸方按季收取利息，如借方未能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。　　　　　　　　　　　　　　　　│對方科目(收)　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│記帳員：　　　　　　　│ 　　│行長：　　　信貸股長：　　　信貸員：　　　　│　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　年　　月　　日　│ 　　└──────────────────────┴───────────┘ 　　(10)信貸制裁通知書　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　編號： 　　┌──────┬───────────┬──────┬────────┐ 　　│　企業(yè)名稱　│　　　　　　　　　　　│　貸款金額　│　　　　　　　　│ 　　├─┬────┴───────────┴──────┴────────┤ 　　│信│制裁原因：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│貸│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│員│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│調(diào)│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│查├──────┬─────────────────────────┤ 　　│情│　制裁措施　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│況├──────┼─────────────────────────┤ 　　│及│　起至?xí)r間　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│意├──────┴─────────────────────────┤ 　　│見│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　蓋章　　年　　月　　日　│ 　　├─┼────────────────────────────────┤ 　　│科│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│(│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│股│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│)│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│長│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│意│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　蓋章　　年　　月　　日　│ 　　│見│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　├─┼────────────────────────────────┤ 　　│行│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│長│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│(│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│主│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│任│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│)│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│意│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　蓋章　　年　　月　　日　│ 　　│見│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　└─┴────────────────────────────────┘ 　　(11)解除信貸制裁通知單 　　┌──────────┬───────────────────────┐ 　　│被解除制裁的企業(yè)名稱│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　├─────────┬┴───────────────────────┤ 　　│　信貸制裁的方式　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　├─────────┴────────────────────────┤ 　　│解除制裁的原因：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│