中介購(gòu)房合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 00:57本頁(yè)面
【正文】 乙方完成本事項(xiàng)。 第一條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng) 貸款銀行： 貸款期限： 年 貸款金額：人民幣_(tái)__元。 十三、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致，以備注條款為準(zhǔn))。則監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐?xiàng)打入以下帳號(hào)即視同本人已收到。且合同雙方對(duì)每一條款之含義均清楚明白并無(wú)異議。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失，唯買方不可進(jìn)一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(fèi)(包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。⒆其他 .其中賣方支付上述： 款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。⒄合同交易工本費(fèi)。⒂按揭手續(xù)費(fèi)。⒀土地增值稅。⑾個(gè)人所得稅。⑼城建維護(hù)稅。⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。⑸產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。⑶契稅。 如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣方。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日，買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。 (3)在銀行出具貸款承諾書之日(若賣方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日)起 日內(nèi)，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并辦理遞件過(guò)戶手續(xù)。買方需于 年 月 日前申請(qǐng)按揭，賣方須無(wú)條件配合買方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。付款方式為第( )種： 一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起 日內(nèi)付清，付清款項(xiàng)之日起 日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，并到國(guó)土部門辦理過(guò)戶遞件手續(xù)。 (二)。支付方式為以下第( )種： 買方須于簽署本合同時(shí)向賣方交納定金 幣 元整(大寫： )，并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補(bǔ)交定金余額 幣 元整(小寫： )。(此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝
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