個(gè)人抵押貸款合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 00:48本頁(yè)面
【正文】 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 (轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào) 、買賣契約號(hào) 第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。 第十三條 其他事項(xiàng) 第十四條 本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。 第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。 第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。 保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。有關(guān)回 第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。 ，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開立“回購(gòu)保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金。 ，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。 第六條 乙方承諾 ，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。貸款期限最長(zhǎng)不超過______年。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。 第二條 甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫______________
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