上海市居住房屋租賃合同-文庫吧資料
2024-12-15 00:42本頁面
【正文】 九條 違約責任 9．1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。違反合同的一方，應向另一方按 月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 （六）_________。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 第七條 轉租、轉讓和交換 7．1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。 ．2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 6．2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 第四條 保證金和其他費用 4．1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。 3．2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。 第三條 租金、支付方式和限期 3．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_________幣）_________元。 2．2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終
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