上海住宅租賃合同-文庫吧資料
2024-12-15 00:41本頁面
【正文】 證。
如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?br /> 第十條房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
租賃期滿合同自然終止。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
第九條合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的
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