5篇有關(guān)委托的服務(wù)合同范文-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 00:37本頁(yè)面
【正文】 件。 第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用 按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。 (11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(25%)。 (9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 (3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成： (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 。 第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用 第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用) 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取。 ，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。 有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。 遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。 1法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。 1協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題： (1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。 在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無(wú)償使用。 負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修。 審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 第四章 雙方權(quán)利和義務(wù) 第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 第三章 委托服務(wù)期限 第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。 秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度。 綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。 第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理。 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集。 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 甲方：(蓋章)___________________________ 委托代理人：(簽名)_________ _______________年__________月__________日 乙方：(蓋章)___________________________ 委托代理人：(簽名)_________ _____________年___________月___________日 5篇有關(guān)委托的服務(wù)合同范文(四) 第一章 總 則 第一條 本合同雙方當(dāng)事人 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。 第十一條 本合同一式 貳 份，具有同等法律效力。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 1 種方式處理 。 第八條 雙方確定，當(dāng) 發(fā)生不可抗力 的情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同。 ，應(yīng)當(dāng)__________________ (支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。 乙方開(kāi)戶銀行名稱、地址和賬號(hào)為： 開(kāi)戶銀行：_______________________________________ 地址：__________________________________________ 帳號(hào)：__________________________________________ 第四條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下 甲方： (包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)__________ ：________________________________ ?。篲___________________________________ ?。篲___________________________________ 乙方： (包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)__________ ?。篲_______________________________ ：____________________________________ ?。篲___________________________________ 第五條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。 第三條 甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報(bào)酬及支付方式為 ?。篲_____________________________
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