20xx年簡單房屋出租合同范本-文庫吧資料
2024-12-15 00:37本頁面
【正文】 有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達____日的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第十四條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第十三條 所有權變動 (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條 件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 (二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條 件交付給乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。 第七條 租金 (一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：________元(大寫：____________元)。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第六條 租賃期限 (一)租賃期自______年____月__日至______年____月__日，共計____年____個月。 (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。 (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：________。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積___
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