5篇實用房產(chǎn)委托合同范本-文庫吧資料
2024-12-15 00:29本頁面
【正文】 的基本情況 ?。篲________。 甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。 第七條 協(xié)議生效 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第六條 爭議解決 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。 因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。 第四條 甲方權(quán)利與義務 因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。 乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。 若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設定共同共有或擔保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。代持期間，乙方應當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。 第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 甲、乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關附屬設施的全部權(quán)利實際歸甲方所有。 建筑面積： 平方米。 雙方當事人簽字蓋章 甲方 乙方 合同訂立時間： 年 月 日 5篇實用房產(chǎn)委托合同范本(三) 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 身份證號碼： 受托人配偶： 身份證號碼： 鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于。協(xié)商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。 ?。罕竞贤噪p方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。守約方有權(quán)解除合同。 ?。杭滓译p方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。 ：__________________________。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)一 份。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。甲方聲明具有特殊意義的物品。藝術品、古董等價值難以衡量的物品。 第十一條 其他約定事項 甲方將房屋交付乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 (三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。違約金標準為代理期租金標準的一倍。 (六)委托期滿后由乙方負責監(jiān)督承租人結(jié)清水、電、煤氣、電話等各項費用，如有拖欠由乙方負責結(jié)清，同時清點屋內(nèi)各項設施及家具家電。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負責，但甲方應積極協(xié)助配合。 (三)負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。 第八條 乙方的權(quán)利與義務 (一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)。 (七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。 (五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費、電話費、有線收視費等，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導致乙方損失的，其損失部分應有甲方支付，或有乙方自應支付給甲方的租金中扣除。 (三)提供的房屋及室內(nèi)設備設施應完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應在五日內(nèi)修復并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。如甲方對上述材料弄虛作假而導致乙方對第三方(承租方)承擔法律責任的，甲方負責連帶責任并賠償乙方損失。 第七條 甲方的權(quán)利與義務 (一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。逾期不修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 對于以上約定的甲方負責維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設備設施自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 (6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏
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