20xx小區(qū)個人車位租賃合同協(xié)議-文庫吧資料
2024-12-15 00:13本頁面
【正文】 衛(wèi)生清潔等物業(yè)管理費用。過期視為放棄續(xù)租權。 合同期滿，甲方車位繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。 第一條停車位編號、位臵 第二條 承租期限 月________日始至________年________月________日止。 十、本合同自雙方簽字之日起生效。 八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。 六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉租/出售他人時不再另行通知。 五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權,該使用權僅限于:小型車輛的停放用途。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設施,造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。 三、該車位由__物業(yè)服務有限公司(以下簡稱物業(yè)公司)統(tǒng)一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費用。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應于一周前通知乙方。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。 依法向人民起訴。 第十一條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。 第九條 使用承諾 承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 逾期超過90日，承租人有權退車位。 該車位位置已劃線。 第六條 交付條件 (一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。 第五條 逾期付款責任 承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理： 逾期在90日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
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