20xx廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 00:08本頁(yè)面
【正文】 承擔(dān)維修責(zé)任。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。 第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按2%計(jì)算。 (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。逾期付款超過(guò)15天，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責(zé)任： (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 第三條、付款方式 雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款： 分期付款： 第四條、交房方式 自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。 該房屋租賃情況__________________。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)___。 甲方：(簽章) 年月日 乙方：(簽章) 年月日 320__(請(qǐng)自填)2廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同范本4 本合同雙方當(dāng)事人：________________ 賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________ 身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________ 地址：____________________地址：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于___市____區(qū)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)__，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)__平方米。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。如果本協(xié)議簽訂之前政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保證同意轉(zhuǎn)讓該餐館(以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額為準(zhǔn))，如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)致本協(xié)議不能實(shí)際履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還乙方已經(jīng)支付的所有費(fèi)用，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的的______%作為違約金。 五、轉(zhuǎn)讓餐館的證照及債務(wù) 該餐館的證照已辦理，收購(gòu)后餐館的證照由乙方另行辦理，甲方向乙方提供辦理證照的必要手續(xù)，該餐館接手前經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方接手經(jīng)營(yíng)后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)。 四、轉(zhuǎn)讓餐館的費(fèi)用 該餐館的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣：______元，大寫(xiě)：______元整，乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付訂金______元，余款______元在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性向甲方支付，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。 二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積 該餐館的房屋所有權(quán)人是______，轉(zhuǎn)讓房屋______樓至______樓，建筑面積約______平方米。 甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________ __________年____
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