【正文】 地址：____________________________
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電話：____________________________
傳真：____________________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
，并按中華人民共和國法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。遭受不可抗力的一方由此而免責。
、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
第十三條提前終止合同
，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。改建、裝修費用由乙方承擔。
第十一條裝修條款
、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
、____________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。
第十條物業(yè)管理
，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。
，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。
，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
。
第六條租賃物的轉讓
，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。
。
，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
第五條租賃費用的支付
，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。
第四條租賃費用

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第二條租賃期限
，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
開戶銀行：_______________開戶銀行：________________
帳號：____________________帳號：_________________
電話：____________________電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同三
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：__