北京物業(yè)服務(wù)合同書范本-文庫吧資料
2024-12-14 23:47本頁面
【正文】 有權(quán)解除合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 第三十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。 第六章 合同期限 第二十四條 委托管理期限為年。 7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 ，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方。 。 ?。? 第二十三條 乙方權(quán)利義務(wù) 、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)。 ，限期交納物業(yè)服務(wù)費用。 。 ?。? 第二十二條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。 。 ，督促其交納 、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： (1) (6)物業(yè)管理所必須的其它資料 ，管理用房位臵： 管理用房按以下方式使用： (1)乙方無償使用。 (4)各專業(yè)部門驗收資料。 (2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。 4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務(wù)預(yù)算和決算。 。 。 4.聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定) 第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出 第十九條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。? ?。? (租用)：。 3.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定4.(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中提取作為乙方的酬金 5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費總額中。 。 (9)其它費用： (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 (6)
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