農(nóng)村房屋買賣合同(2)-文庫吧資料
2024-12-14 23:29本頁面
【正文】 此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬 仟 佰圓(小寫 元)，乙方在年 月 日前，一次付給甲方。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)
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