農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 23:26本頁(yè)面
【正文】 以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求黑塔村村民(居民)委員會(huì)、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向順慶區(qū)人民法院起訴。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。 合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)。 七、其他 簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在承包土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有。不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。 甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 六、違約責(zé)任 因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。 流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。 符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。 乙方不按合同約定使用土地
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