關(guān)于建設(shè)委托合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 23:19本頁面
【正文】 方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。 九、本合同一式肆份，雙方各貳份。(按武政【】7號文第21條執(zhí)行) 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ‖F(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定?！ ∫曳皆陧?xiàng)目管理過程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申X的秘密?！ ∫曳今v地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知____日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效?！ ∫曳睫k理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng)，本合同即行終止。 六、合同生效、變更與終止 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。 項(xiàng)目建設(shè)過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi)) 五、工程進(jìn)度 工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期?！ ∷?、合同價(jià)款的確定與支付 代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%。 參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù)?！ 橐曳教峁┍匦璧默F(xiàn)場辦公條件，及時(shí)、足額提供項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報(bào)價(jià)的審定等工作?！ ≡陧?xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對項(xiàng)目有重大調(diào)整意見時(shí)，應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后以書面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ?二)甲方的職責(zé)、義務(wù) 合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報(bào)建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報(bào)建等相關(guān)手續(xù)?！ 〗M織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。 嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資?！ ∫曳奖仨毎创_定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級為合格?！ ∽龊迷摻ㄔO(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報(bào)甲方。一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)?！ ∪?、雙方的職責(zé)、義務(wù) (一)乙方的職責(zé)、義務(wù) 完成委托事項(xiàng)，實(shí)施委托事項(xiàng)完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期?！ ≈鞒脂F(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施。 審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議?！ ≈贫üて?、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查?！ ∝?fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計(jì)劃的審核?！ ∝?fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資雙方共同遵守： 一、工程概況 1 建設(shè)地點(diǎn)： ______ 主要建設(shè)內(nèi)容： 總投資及資金來源： (按審定的預(yù)算執(zhí)行) 工程質(zhì)量： 建設(shè)工期： 二、委托事項(xiàng) 受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理?！ ”緟f(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力?！ 〖?、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。 第十一條 其他 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉?條 其他條款 乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中)疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實(shí)施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費(fèi)用。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程
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