公司房屋租賃合同實用版樣本-文庫吧資料
2024-12-14 23:15本頁面
【正文】
102 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
92 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金。
第九條 房屋返還
91 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋。
82 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。
第八條 續(xù)租
81 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前 個月書面通知乙方?！ ∫曳椒艞墐?yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。
72 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 抵押和出售
71 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，
第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
52 乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的39。 除上述費用外，其他費用均由承擔(dān)?！ ”竞贤K止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。
34 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，
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