企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 22:56本頁面
【正文】 在乙方開業(yè)前一個月整改到位，或整改后建筑物主體以及主系統(tǒng)仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗無法通過，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所有的損失(包括但不限于開業(yè)延遲、行政處罰等)。 第八條 消防 ，滿足一次建筑消防驗收標準并取得消防審核意見書、消防驗收合格證及第三方檢測報告。由甲方代收代付的款項，甲方出具稅務(wù)專用收據(jù) 第七條 甲方維修責(zé)任 、乙雙方在本合同中另有約定外，該房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。 第六條 其他費用 (包括但不限于土地使用費等) ，乙方按該物業(yè)實際耗電量(以獨立電表顯示為準)及電力部門收費標準繳付電費，乙方按租賃物業(yè)實際耗水量(以獨立水表顯示為準)及自來水公司的收費標準繳付水費。本合同租賃期限屆滿或因其他原因提前終止的，三日之內(nèi)退回乙方，逾期退還，甲方還應(yīng)按同期貸款利息支付乙方滯納金。 第五條 定金(或押金) 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。金額為￥_________元(大寫：人民幣___________________________元整)。由于甲方出租房屋和收取租金而產(chǎn)生的一切費用和其他相關(guān)費用，應(yīng)當由甲方自行承擔(dān)。租賃期間，甲方不得以任何理由單方面上調(diào)租金。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的甲方，享有本合同項下甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同項下甲方承擔(dān)的義務(wù)。 4. 租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動，不影響本合同效力。若甲方的整體招商及經(jīng)營情況對乙方有極大的影響，連續(xù)三個月或是累計六個月低于70%的，雙方需協(xié)商協(xié)商重新確定租賃費用，如達不成一致，乙方有權(quán)解除本合同。若乙方于免租裝修期結(jié)束之前完成裝修工程，則不論乙方是否進行經(jīng)營活動，乙方依然只需于起租日開始向甲方支付租金。 第三條 租賃期限：1。 ，視為甲方違約，甲方須承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。 ，租賃場地及房物若存在抵押、擔(dān)保，或者并司法、行政機關(guān)查封、凍結(jié)等情形的，甲方須明確告知乙方，告知方式為在本合同補充條款寫明。至本合同無法履行的，乙方可單方解除合同。乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)需提供土地使用權(quán)證等證明文件的，甲方須給予配合并及時提供。 ，有權(quán)對租賃場地房屋進行出租。 第二條1. 該房屋的平面圖見本合同附件(一)。若乙方對上述承租面積有異議，雙方可在商鋪現(xiàn)場直接測定，如達不成一致意見，雙方可另行共同委托測繪機構(gòu)進行測繪，測繪費用由提出異議方承擔(dān)，承租面積最終以測繪機構(gòu)的測定數(shù)據(jù)為準。 第一條 (場所)坐落在 市 區(qū) 路 號 ，名稱是 ，該商鋪用于經(jīng)營 用途。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。 第八條 本合同正本三份，甲乙及鑒證機關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。 第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。 第五條 合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。 第三條 原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 企業(yè)租賃經(jīng)營合同范文2 甲方(出租單位)：__________________ 乙方(承租人)：__________________ 經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議： 第一條 甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。 第七章 附則 第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。 第二十七條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)
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