二手房買賣合同范本正式版-文庫吧資料
2024-12-14 22:52本頁面
【正文】 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第三選項(xiàng)可自由填空。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房?jī)r(jià)款的交割時(shí)間控制方面須謹(jǐn)慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對(duì)比成本、方便度等因素結(jié)合自身實(shí)際情況選用并將其規(guī)定在合同中。
第二款為自由填空格式。
指南：第一款采用總價(jià)計(jì)價(jià)法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。
□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。
第四條
條文：該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種)(大寫)____________元，(小寫)____________元。第二款采用選擇格式，只能單選。
指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可。
上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。
注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。
指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三
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