二手房購房合同最新模板-文庫吧資料
2024-12-14 22:46本頁面
【正文】 有關(guān)于二手房的購房合同 出賣方：__________ (本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________ 地址：__________ 郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________ 委托代理人：__________國籍：__________電話：__________ 地址：__________郵政編碼：__________ 買受方：__________ (本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________ 地址：__________ 郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________ 委托代理人：__________國籍：__________電話：__________ 地址：__________郵政編碼：__________ 第一條 房屋的基本情況。均具有相同的法律效力。 第十五條 本合同一式份。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期 超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 第五條 甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1