產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同范本3篇-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 22:44本頁面
【正文】 定之經(jīng)營(yíng)收益而勿須承擔(dān)任何違約責(zé)任。而因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切稅、費(fèi)則按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由相應(yīng)承擔(dān)方承擔(dān)并支付。 保證其擁有物業(yè)的權(quán)屬完整合法、法律手續(xù)齊全，是該物業(yè)的合法所有人。 租賃期內(nèi)，甲方可享受每月1天的酒店免費(fèi)入住權(quán)，但不可累計(jì)。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) (一) 甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依時(shí)收取第四條規(guī)定的稅后租金。 ?、艿诎酥潦臧丛轮Ц叮吭轮Ц督痤~為___________元。 ?、诘诙寥臧丛轮Ц?，支付金額每月__________元 。 (2)甲方的年度租金計(jì)算：前3年為總房?jī)r(jià)的7%，中間4年為總房?jī)r(jià)的8%，后3年為總房?jī)r(jià)的9%(本總房?jī)r(jià)不含維修基金、契稅、開戶費(fèi)、辦證費(fèi)等)。 第四條：物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和收益模式 該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營(yíng)。 第三條 租賃期限 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年， 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計(jì)算。 甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時(shí)間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。 第二條 租賃內(nèi)容及條件 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內(nèi)乙方對(duì)該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關(guān)權(quán)利，并以乙方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)管理甲方向開發(fā)商所購(gòu)買之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同： 第一條 物業(yè)情形： 甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)，建筑面積為 平米。具有同等法律效力。 第十七條 其他約定事項(xiàng) 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。 第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 。 、不能避免并不能克服的客觀情況。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 ，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。 (1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) (2)公眾責(zé)任險(xiǎn) (3)勞工保險(xiǎn) (4)其他按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 ，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。 ，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。 ，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 ，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 ，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 (7)拖欠承包金累計(jì)_______元。 (5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。 (3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。 ，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 ，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 第七條 對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的
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