個人房屋租賃合同范本常用-文庫吧資料
2024-12-14 22:39本頁面
【正文】 三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 。 。 、轉借他人或擅自調換使用的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 。 。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第四條 租金 該房屋租金為( 幣)________萬________千________百________拾________元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。 本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。 第十四條 免責條款 房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前____個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣______個月房租。 第十二條 繕后條款 合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 乙方所欠各項費用達_______個月以上。 甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。 第十條 合同的解除和終止條款 (一)本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。因國家政策和不可抗力除外。 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施。 第七條 房屋修繕條款 修繕房屋是甲方的義務。 第六條 費用承擔 租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。 第五條 房屋的交付條款 甲方應于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。 第四條 租金和租金的交納期限條款 租金每月人民幣_________________整，年
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