中介購房合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 22:37本頁面
【正文】 乙方完成本事項。 第一條 甲方申請貸款事項 貸款銀行： 貸款期限： 年 貸款金額：人民幣___元。 十三、備注(備注條款內容與前述條款內容不一致，以備注條款為準)。則監(jiān)管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。 如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產買賣合同(現售)》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。交樓前賣方須付清一切有關該房地產之雜費(包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等)。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。⒆其他 .其中賣方支付上述： 款項，按交易程序依次自行繳納。⒄合同交易工本費。⒂按揭手續(xù)費。⒀土地增值稅。⑾個人所得稅。⑼城建維護稅。⑺房地產交易服務費。⑸產權登記費。⑶契稅。 如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。領取房地產證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。 (3)在銀行出具貸款承諾書之日(若賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日)起 日內，雙方須簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并辦理遞件過戶手續(xù)。買方需于 年 月 日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。付款方式為第( )種： 一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產證之日起 日內付清，付清款項之日起 日內，雙方須簽署《東莞市房地產買賣合同(現售)》，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。 (二)。支付方式為以下第( )種： 買方須于簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整(大寫： )，并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金余額 幣 元整(小寫： )。(此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝
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